Настроить и вести контекстную рекламу в Яндекс.Директ (строительство загородных домов)

Мы строим деревянные каркасные дома в стиле Барнхаус для круглогодичного проживания.

Целевая аудитория:

1. Пол: мужчины и женщины.
2. Возраст: 25-55 лет.
3. Семейное положение: в отношениях, в браке, есть как минимум 1 ребенок и личный автомобиль.
4. Доход от 400 тыс. рублей в месяц на семью.

Наши преимущества:

1. Строим круглый год, можем показать готовые дома и текущие стройки.
2. Есть ипотека.
3. Есть рассрочка.

Ранее вели рекламу самостоятельно, последние два года работаем с агентствами.
Сейчас целевая заявка из Директа обходится нам в среднем в 30 тыс. рублей, хотим управляемо прийти к стоимости в 15 тыс. рублей + увеличить общее количество заявок.

Бюджет — 300 тыс. р / месяц + комиссия агентству. При достижению результатов готовы повышать бюджет и комиссию соответственно.

Важная информация:

1. Работать будем только с тем, кто будет проводить аудит рекламных кампаний. Вариант "аудит делает опытный специалист, а далее настраивает и ведет стажер" нам не подходит.
2. Работать будем в своем рекламном кабинете, в кабинет агентства переносить кампании не будем.